1982〜1992年築, 専有面積65.52㎡〜85.52㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+19.0%
世田谷区
98.2万円/㎡
前年比+7.7%
藤和上北沢ホームズ
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 75.52㎡の場合
相場
6,187万円
81.9万円/㎡
3,195
5,190
7,184
9,179
AI査定結果
推定相場価格
6,187万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,190万円〜7,184万円
68.7万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
藤和上北沢ホームズ
5,780万円（76.5万円/㎡）/ 4階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 5,780万円 | 76.5万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 5,980万円 | 79.2万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 5,280万円 | 70.5万円 | 3階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 6,280万円 | 83.2万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 6,480万円 | 85.8万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 9,980万円 | 66.7万円 | 4階 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/02/04 | 9,980万円 | 66.7万円 | 3階 | 149.7㎡ | 5LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は77.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 5,780万円 | 76.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/14 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/19 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,199万円 | 88.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/10 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/04 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,680万円 | 90.4万円 | 62.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/26 | エルシオン上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,580万円 | 82.0万円 | 80.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,280万円 | 74.3万円 | 71.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/20 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/04 | ファミール千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、世田谷区では7.7%上昇しています。
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1978年築 / 3階建 / 19戸 / RC造